说起来，最近我们把2017年在香港买的房子挂牌卖掉了。成交价嘛，说实话，比当初买入的时候还低。 这在现在的香港楼市，其实一点都不稀奇——你看看，二手楼价都快跌破2016年3月的历史低位了，咱们也只能顺势而为。 为啥不出租？懒人家庭的真实写照 有朋友问，吉力你为啥不出租？现在香港租金不是挺高的吗？再说了，港科大一大票内地学生，租赁市场多旺啊！ 道理我都懂，但问题是——咱实在是太懒了！ 香港没有“中介租务托管”这种贴心服务，学生租客基本一年一换，每年都得折腾一遍。哪怕是个灯泡坏了，租客也会第一时间找业主。你以为租出去就…
我的退休策略是在退休后依靠股息生活。股息比股票价格更稳定、更可预测、更可靠。随着时间的推移，股息的增长往往高于通货膨胀率，因此是退休人员收入的重要来源。 我认为，当红利超过支出，达到红利交叉点时，就可以退休了。到那时，退休人员就可以通过兑现红利支票继续退休了。 请注意，这是一种简单化的观点，因为退休人员也能赚取养老金收入。这只是意味着你需要减少股息收入。 基本模式是退休后靠分红生活，不考虑股价波动。如果您的支出以股息为基础，并且只花股息，那么您在退休后耗尽资金的可能性就非常小。股息也往往跟随当前的经济状况，而不是一…
最近美股跌得一塌糊涂，原本这些美国公司很不错的基本面都被川普给搅得一团糟，变得前景不明。 宏观的事儿，咱们老百姓其实多看没有什么太大的意义。记得在2022年股市持续跌跌跌的时候，我决定把富途APP给删了，因为当时会习惯时不时就打开看一眼股价变动。既然控制不了自己，那么删掉源头，是最简单的做法。 快三年过去了，虽然我又装回了富途APP，但是它已经不在我的手机桌面，我必须要手动输入，才能打开它。变相增加我打开的难度。 但更好地做法，我觉得就是出去走走旅行。最近就带家庭一起去了桂林的Club Med，孩子很开心，我们陪伴…
清明节休市，A股和港股暂时躲过了“一劫”，但“黑色星期一”终究还是如期而至，市场暴跌！ 今晚美股开盘，毫无意外也会延续跌势——纳指盘前已经跌了4%，预计连续3天暴跌的可能性非常大。 作为一个长期持有港股和美股组合的投资者，心情如何？当然是“酸爽”！我甚至连组合的价值变动都懒得去看，何必让自己徒增烦恼呢？毕竟坚持长期投资并不容易，10%的跌幅就足以让很多人动摇信仰。 在这样的市场环境下，除了明确自己的投资理念，还有一个非常重要的前提：你必须有足够的“子弹”！这才是定投能够持续的关键。 目前，我每周定投1500美元的Q…
过去几个月对许多投资者来说都很艰难。股票从几个月前创下的历史高点回落。正是在这种时候，你才能看清谁是真正的长期投资者 ，谁只是个装模作样的人。当你是一个长期买入并持有的投资者时，你就最有机会最大限度地利用复利的力量 ，并最终有可能获得最高的股息收入和资本收益。在这种情况下，严谨的投资方法将大有裨益。这些时候，将资金分配给优质红利股票的能力在短期内看似愚蠢，但在 10 - 20 年后却有可能成为真正的辉煌。当股票价格下跌时，投资者会有一种冲动，想保护自己的 "老本"，避免价格进一步受损。这种情况很危险，因为.....…
很多人喜欢盯着自己投资的股价涨跌，试图从中寻找下一步的投资方向。而我更喜欢时不时把自己的累积分红拿出来看，那种感觉就像看着自己种下的一颗小苗，慢慢长大，长出新芽，偶尔还需要修剪枝叶。 对我来说，SCHD这支分红ETF就是这样一颗“小盆栽”。它每年在3月、6月、9月和12月派发一次股息分红。从2022年10月开始定投，第一次收到的税后股息是67.25美元，到最近的2025年3月，已经累计收到1446美元。 除了记录每个季度实际收到的股息外，我还会每个月更新预期全年的税后股息。随着每周定投的持续进行以及SCHD的股息增…
3月底是大部分以自然年作为财报年度的上市公司公布全年业绩的截止日。就在周五中午，我的港股现金流组合的所有公司都陆续公布了2024年全年业绩。这份“成绩单”恰好验证了我的投资理念——“可以彻底躺平”的现金流投资策略。 相比那些暴涨暴跌的科技股，这个组合更像一个稳重的中老年人，稳扎稳打，不声不响，但收益却相当可观。以下是各成分股的具体表现： 恒隆集团（最小的持仓比例） 末期股息每股0.65港元，全年股息每股0.86港元，与2023年持平。 鸿兴印刷集团（第二小的持仓比例） 合计派息9仙，包括末期息4仙及特别息5仙，与上…
3月1Wx1W组合的投资其实已经完成，可是昨晚突然又收到DGI的电邮通讯，内容竟然是“卖出”。 原来，之前组合内的成分股CCI刚刚宣布新的业绩展望，将会在第二季度开始削减股息。DGI的做法是：立刻卖出。 CCI这是一支提供电讯基础设施的REITs，类似的竞争对手就是American Tower。当时跟随DGI买入一次后，就再也没有新的买入动作，所以只持有10股，这个月也会从这家公司收到10美元左右的税后股息。 从该公司公布的信息来看，主要就会把光纤等卖出，获得的金额用来偿还债务，也因为卖出资产后现金流下降，所以20…
最近有个朋友抛给我一个有趣的问题：“吉力，我学着你的方式，投资了一些分红型ETF，并把收到的股息再投回去买同一支ETF。可是仔细一想，这样搞，我岂不是依然没有现金流？这和没分红有什么区别？” 这个问题其实很经典！而且，我的回答也很简单：股息再投资的意义，就像用种子种树，今天不吃果子，是为了未来能有一片果园！ 我目前也在执行“股息再投资”策略。简单来说，就是把收到的股息继续投入，用这些“被动收入”去换取更多的“被动收入”。比如： GOF的股息，我拿去买了SOXX和BTC（这算是我的“彩票资产”，搏一把未来的高回报）。…
最近Yahoo Finance刊登了一篇很有意思的文章。 “美国派”的主演Seann William Scott和前妻Olivia Korenberg离婚，递交了自己的财务情况数据——因为要分割资产。 Seann 表示，他拥有 172,485 美元的现金和银行存款，另外还有 11,968,229 美元的股票、债券或易于出售的资产，以及 18,517,331 美元的不动产。 尽管拥有多处房产，Seann 表示他没有任何租金或抵押贷款支付，这可能意味着这些房产已经付清。 他的金融资产在上个月给他带来了31,685 美元…
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