最近不少朋友对于香港楼市和其他投资都非常感兴趣，有朋友突然发信问我：香港是不是有个7%的永续债？ 嗯？难道是私行的产品？香港买债券的门槛可是20万美元起，也不会在大众场合里宣传啊？ 朋友发给我一条文章链接，打开一看！震惊！能这样说，我也是服了啊！没想过啊！ 大部分朋友看到“永续债”三这个字，估计就是一脸懵，咱们打个比方。 你的创业公司希望融资借钱，对老王说，能否借我100W，我每年给你7%的利息，给你一辈子，若我死了，我儿子继续每年给你7%利息，但本金我就不打算还了。 这种没有到期日的债券，就被称之为“永续债”。 …
有幸能够在龙年的第一个工作月，吉力自己直属的小团队获得了团队业绩和保单数目的双料第一。 在颁奖会议上，我分享了这么两点，看看是否也会对你有所启发。 第一，新人从事保险，去做正确的事，坚持，坚持，再坚持，其实是首要的起步要素。 二月有两位去年入职的同事，表现非常不错，成长得很快，但在去年刚刚入职的几个月，却始终打不开局面，哪怕持续和客户沟通，似乎也达不到什么成效。在和我每次督导面谈时，也想要寻求帮助。 除了有针对性地解答具体客户的疑问之外，我给的大方向建议很简单：每天做正确的事情，并且让身边的客户都看得到，坚持三个月…
生育率低，已经不是什么新闻。年轻人不愿意生，也因为有各种的压力。如果从金钱回报上看，生孩子确实是非常不值得的。 最近看到2024版的0-17岁养育费用，绝对是劝退年轻人生孩子的意愿： 这个数据来自于：梁建章，黄文政，何亚福 育娲专家团队 2024/2 上海和北京家庭0-17岁孩子的平均养育成本分别为101万元和93.6万元。当然要比全国高很多。并且，如今父母的责任可不是把孩子养到18岁进入大学就完事儿的。 接下来还有本科四年，研究生两年的多，学费和生活费可能依然要“啃老”，更别说想选择自费读书的，那又是几个百万。毕…
这两天我一直关注的Dividend Growth Investor的Twitter账号非常活跃，他分享了非常多关于为何不建议通过ETF投资的观点。 原本我觉得，如果只是通过投资SCHD这样的ETF来收取股息，而不是挑选个股，恐怕这样的大V也没啥好写了吧？ 可是，当我仔细研读他分享的逻辑后，还真的开始动摇。我想通过这篇文章，来梳理一下自己的理解和想法。如果你有幸看到，对你有所启发，那也很荣幸。 DGI的Twitter中，也解释了这5点理由。单纯地看，似乎没有什么特别，那我们就举个实际的例子，来看下他的逻辑是什么。 在…
在香港财政司刚刚公布的财政预算案上，把实行多年的楼市辣招全部撤销。主要原因还是“救市”。香港房地产已经跌回了2017年左右的价格，大概20%到30%的跌幅。 之前所谓的辣招，就是针对第二套住房、非香港永居，以及公司名义的买家，会征收买家印花税，以及新住宅印花税，并且对于2年内又卖出的房子再征收额外印花说。 如今，则是把这些额外的加税全部去除。换言之，哪怕没有香港身份证，在香港买房也和香港永居一样的税收！ 于是就有朋友问了：听说香港的租金回报率很高，那是否值得作为资产配置呢？ 吉力本人并不是房地产爱好者，主要是觉得买…
最近A股和港股公司也在陆陆续续地公布2023年全年业绩，并且公布股息情况。 从已经公布的部分公司情况来看，确实再次应征我的观点：大部分港股并不适合作为长期现金流投资标的。 比方说，新鸿基就在今天公布了半年业绩（财政年度起始不同），基础利润下跌6%，但是中期股息却直接削减了1/4。还说，对香港和楼市长远前景充满信心。 看完郭家的，咱们再来看郑家的。 丰盛生活服务，就是郑家旗下的上市公司，曾经我还买入过一段时间，但也同样是因为削减股息，后来被我卖出。 这次半年也是少赚9%，股息也同样被削减9%。 地产相关的行业，包括丰…
英伟达的Q4业绩以及过去的暴涨，也确实对我产生了一些影响。 又想到在2018年在美国旅游时，拜访一位在纽约工作的朋友，当时他建议我可以考虑投资SOXX（半导体指数基金），我也听从了建议。很可惜，这个故事和朋友投资英伟达的案例很类似，当指数上涨了大约30%时，我就清仓获利，当时也确实并没有把它当回事。 这周一我在晨会上分享关于“只能赚到认知范围内的钱”，并且今天下午也在写这个观点的文章，都谈到错过英伟达。如果说我承认之前没有这样的认知，但如今我是否依旧维持自己的认知圈？ 对于英伟达这一支股票的估值，我确实缺乏认知。 …
我们很多人很羡慕老一辈能够把握各种机会，比如幻想自己穿越回到《繁花》里，是不是自己也能成为另一个宝总？ 但其实我们真的不用羡慕，相反应该反思，因为你和我可能又错过一次“瞬间财富自由”的机会！ 即使你不关心股市，你也一定从各种新闻里听说OpenAI又搞事情了！ 去年年初，他们为全世界普及了一把什么叫普通人也能用的AI，ChatGPT，而今年龙年春节过完，他们就发布了一个视频生成模型Sora，输入短短一段话，就能生成一个60秒的视频。如果和其他素材视频混在一起，你可能辨认不出这是AI生成的。 咱们内地有很多大V开始泼冷…
我们做保险销售的，总希望获得大客户的青睐，常常探讨的也是如何经营大客户。最近和一位想要加盟我们团队的朋友面试，我们聊到自己的VIP客户应该是谁？ 这位朋友对于投资的兴趣非常广泛，哪怕之前并未从事任何金融行业，但都有涉及美债、美股和基金等等。她说，从2019年开始，她就投资纳指指数ETF，还鼓励身边的朋友也可以尝试。 只不过，身边很多朋友当时选择A股或港股，甚至于还加杠杆！虽说有一段时间确实账面上涨了不少，可最终2021年下半年开始，这些朋友不但“一夜回到解放前”，甚至于爆仓全部亏完的都有。 而她则继续淡定地坚持自己…
Morgan Housel最出名的一本书就是《金钱心理学》，全球都卖爆！ 去年他的新书《Same as Ever》同样是一本非常有启发性的财富观书籍，期待翻译成中文。 最近他发表了一篇博客，关于花钱的一些想法，吉力翻译转载，也供自己学习。 原文链接：https://collabfund.com/blog/a-few-thoughts-on-spending-money/ 使用金钱有两种方式。一种是作为改善生活的工具。另一种是作为衡量自己与他人地位的标准。许多人向往前者，却陷入了对后者的追逐。 金钱是你可以使用的工具…
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