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通往财富自由之路
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财经分析

如果想住香港豪宅,买?还是租?

最近香港地产界有这么个新闻,蔡卓妍位于跑马地山村道慧莉苑的复式户,一度作为与前男友陈伟霆的爱巢,但随著二人分手,单位改作收租,近日以每月5.6万元租出。 该慧莉苑顶层复式户,实用面积1,184平方呎,3房连工人房间隔,望马场景,属屋苑面积最大单位之一,另设私人天台,原连同车位以每月6万元招租,刚减至以5.6万元租出,呎租47.3元。 据了解,上址由蔡卓妍及其母亲冯月茹联名持有,早于2010年以1,972万元购入,造价至今仍属全屋苑最贵。而参考滙丰银行网上估价系统,该单位现时估值升至3,597万元,较当年买入价高1,…

06/02/2023 0条评论 阅读全文
财经分析

OpenAI创始成员揭秘大模型内部原理

OpenAI的创始成员,前特斯拉高级 AI 总监 Andrej Karpthy 刚在微软 Build 2023 开发者大会上做了专题演讲:State of GPT(GPT 的现状)。 以下是演讲全文: 大家好。 我很高兴在这里向您介绍 GPT 的状态,更广泛地介绍大型语言模型快速发展的生态系统。 我想把演讲分成两部分: 在第一部分我想告诉你我们是如何训练 GPT 助手的; 然后在第二部分中,我们将了解如何将这些助手有效地用于您的应用程序。 首先让我们看一下如何训练这些助手的新兴秘诀,并记住这一切都是非常新的,并且仍…

06/01/2023 0条评论 阅读全文
现金流投资

这个冬天很冷、很长 —— 2023年5月投资小结

如果只看CCTV,你可能会觉得全世界都在水深火热之中,咱们艰难一点,也没啥! 可如果真的有一点求真的意识,多往外面的世界看看,却发现很可能在自欺欺人。 股市是反应经济的晴雨表。如果这句话是真实的话,那么从2023年至今股市的表现就能明白一二。除了美国因为AI突然再次崛起之外,隔壁的韩国和日本的股市,也是节节攀升。这脸,打得真疼啊! 回头再看看目前真实的大环境: 中国4月份青年失业率20.4%创新高; 1-4月份全国规模以上工业企业利润下降20.6%; 2023年前4个月,汽车总销量进入近十年历史低位; 深圳二手房挂…

06/01/2023 0条评论 阅读全文
现金流投资

领展还是减少了派息——2022年领展业绩

在领展公布业绩之后,吉力把领展的现有仓位减少一半,获得的金额分配到长江基建、上实控股,以及中信国际电讯。 供股加此次派息情况,领展让人非常失望。 领展 (00823) 中午公布,随3月底完成供股后,已发行基金单位数目增加20%,因此截至3月底止年度的每基金单位分派减少10.3%至274.31仙,其中末期每基金单位分派减少18.7%至118.8仙。领展中午公布业绩后股价急插,曾插6.2%低见44.35元,创2017年7月低,收报45.5元。以领展周叁收报45.5元计,现价股息率约6厘。 领展上一年度的收益增加5.4%…

05/31/2023 0条评论 阅读全文
现金流投资

电讯盈科2023股东大会:可持续和稳定派息政策为董事会共识

电讯盈科(00008)今日举行股东周年大会。有股东问到集团今年会否延续去年派发全数香港电讯(06823)股息的做法,主席李泽楷表示,集团不能预测未来派息数目,但强调可持续和稳定派息政策为董事会的共识,加上香港电讯生意稳中求进,在疫情期间业绩也较稳健。对于来年派息,他向股东直言「你们可以放心!」。 *NowTV和区域性OTT业务具协同效应* 另有股东关注现时免费电视市场竞争激烈,李泽楷指出,除了现时本港数个免费电视台,各方的电子平台对免费电视业务也造成竞争,但集团的优势在于NowTV和区域性OTT业务比其他的竞争者更…

05/31/2023 0条评论 阅读全文
财经分析

7张所有投资者都需要知道的图

1) 过去100年的标普500回报率 2)复利如何随时间推移而发挥作用的直观指南。积累财富并不需要投资很多钱。你只需要有耐心。 3)不同类型的个股。最好的投资组合在所有类型的股票中都有一个健康的多样化。 4)市场的下跌年份是正常的,是投资的必要部分。历史表明,无论如何,市场都会长期上涨,因为在过去40年中,标准普尔500指数的年平均回报率为+11%。 5)一个展示4%规则如何运作的视觉指南。这就是你如何能够退休,并有可能依靠你的投资生活,而不会耗尽资金。 6) 掌握市场时机已被证明是不可能的。简单的成本平均法是投资…

05/31/2023 0条评论 阅读全文
现金流投资

灵魂拷问:你投资理财,到底是为了什么?

和朋友聊天,他侃侃而谈自己的投资经历,买了什么股票和基金,然后感叹亏了多少多少...... 我问他:你做这些投资是为了什么? 他一愣:这不是废话吗?为了赚更多的钱啊? 我继续问:那你觉得,赚到多少钱,才算够呢? 他想了想:没有想过,反正越多越好。 恰恰,这就是很多人在投资上亏损的问题所在了。 如果我们参加一个马拉松比赛,我们是不是应该会知道自己需要跑多少公里?是10公里赛程?还是42公里的全马?有没有某个比赛会告诉你,我们没有规定距离,你跑到死为止? 如果要跑全马,是不是就要安排好自己的体力,同时也要根据中途的Ch…

05/31/2023 0条评论 阅读全文
保险

你的医疗险持有人是谁?真的有认真想过吗?

一次理赔部同事分享时,聊起了这样一个案例: A先生患上了严重疾病,他的医疗险当然能够为他理赔治疗费用,但因为疾病进入高危,家人忙于治疗,也没有顾得上理赔事宜,也没有申请“直付”。很不幸,最终A先生还是离世。请问,他身前应当可以获得的医疗费报销理赔款,应该由谁获得呢? 有人说,不应该视医疗险的受益人吗? 错了,医疗险确实存在受益人,但他只有在受保人身故后,获得医疗险内涵的身故赔偿金,而住院治疗报销理赔金,并不是给予受益人的。 公布答案:这些报销理赔金,会成为A先生遗产的一部分。 如果家庭关系简单,或者遗产继承本身没什…

05/30/2023 0条评论 阅读全文
个人成长

Nvidia黄仁勋在台大毕业典礼上讲的三个故事

英伟达执行长黄仁勋27日向台大毕业生分享了三个故事,回述当年创立英伟达的辛苦,他说创业一路走来,「充满羞辱的失败」,公司还差点倒闭。他借此勉励毕业生,别害怕承认错误或寻求协助、愿景实现前忍受痛苦,以及决定取舍或放弃,是能否成功的核心关键。 黄仁勋说,英伟达的第一个产品是计算机游戏用的3D显卡,想与日本电玩业者SEGA合作,但一年后发现设计架构错误,要是持续下去,做出来的SEGA游戏主机技术落后,并与Windows不兼容。黄仁勋被迫向SEGA执行长解释,英伟达无法继续合约,希望SEGA另寻合作对象,但又希望SEGA能…

05/28/2023 0条评论 阅读全文
个人成长

从AI导师里,引申出的学习风格,你了解多少?

在介绍“史上最强AI导师” Mr. Ranedeer: Your personalized AI Tutor! 这个开源项目时,提到这个AI导师系统,需要做一些设置,其中就包括了:学习风格、沟通方式、语调风格,以及推理框架。 哪怕对于吉力而言,这些词其实都挺陌生,于是我觉得有必要详细了解一下。 Learning Styles Sensing, Visual* (requires plugins), Inductive, Active, Sequential, Intuitive, Verbal, Deductive…

05/28/2023 0条评论 阅读全文
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