最近看到一篇报道说，市区的纳米楼跌穿200W关口。所谓的纳米楼，就是使用面积小于200平方尺的房子（也就是不到19平方米左右）。 最近成交的单位是深水埗海坛街金海大厦低层B室，实用面积193平方呎，属于开放式间隔，上月底以180万元易手，呎价9,326元。若新买家选用9成按揭，首期仅需要18万元便可上车。 原业主则于1982年以约15.6万元购入，持货43年帐面获利164.4万元，期内升值10.5倍。 持有43年，升值10.5倍，这是什么概念？ 从1982年到2025年7月，香港整体私楼楼价指数，升幅是12.6倍，…
昨天在某红书上看到一个争论。贴主说，他有个朋友做期货的，每年年化回报率50%，而且是千万级别的资金，然后向他学了很多云云。 下面肯定有这样类似的回复： “他过几年应该就能在首富榜里了吧？” 按照这样的回报率，34年就能超过目前巴菲特的1200亿美元！ 你觉得有没有这样的可能性？ 当然不可能！绝不可能。 这其实就谈论到一个问题：长期高回报的复利效应是不可持续的。 现实世界不是单纯的数学，当我们因为财富级别达到一定的生态位之后，就必然会受到限制。 很多人觉得巴菲特的股神魔力在过去10年已经退化了，因为他执掌的巴郡年化回…
在社交媒体上，我看到一个很有意思的提问： 美股过去十年上涨那么好，投资美股那么简单，为什么没听说什么人通过美股实现财务自由的呢？照理，美国人都能自由，不用工作了啊！ 类似的，我相信也可能有人问： 吉力你提倡的现金流投资如果那么好，为什么身边没什么人通过这个方式实现财务自由的呢？ 答案其实很简单： 第一，你的圈子不对呗！ 第二，投资这事儿，没你想得那么简单。 能提出这种问题的，很可能说明对于投资的认知处于非常有限的程度，身边的朋友圈子，多半也不会讨论太多投资认知的话题；又或者，有高人在身边，知道你也不懂，干嘛要和你说…
最近读到吴军老师回答“富不过三代”的问题，觉得挺有意思，之前在拍短视频时也被问到这个问题。 这不仅仅是一个八卦问题。对于高净值以上的家庭，这对于我们孩子教育有什么启发？如果是中下层阶层，富不过三代的现象，反而是不是件好事？ 富不过三代，正不正常？ 先直接说答案，很正常。 自古以来，统治者对于富人都是非常防范的，基本上逃不出“养肥了就杀”的套路。不仅仅是咱们东方，西方也是一样的。 去过苏州玩的朋友，一定都会去沈万三故居逛逛。 富可敌国的沈万三就是被朱元璋给流放云南，家产抄没。为啥？ 太高调者，必死。 朱元璋定都南京，…
有朋友看我分享现金流投资，建议用优质的分红股或者分红ETF来实现，觉得挺不错，但有个疑问： 吉力，既然你觉得这样投资方式很不错，那为什么还要建议配置分红保险？就是因为你是卖保险的么？ 讲道理没用，我们讲个故事。 如今谁是世界首富，似乎每年都有不同，但如果一个人没有“瞎操作”，那么如今世界首富必定是他，毫无争议。 这个人就是比尔·盖茨。 在微软1986年IPO时，盖茨持有微软49%的股份。上市后，他只是做了少少的套现，金额并不大。 在1995年，他开始通过他的私人投资公司Cascade Investment进行各种多…
如果说，投资需要靠信仰，而信仰依靠的是经验，那我只做短线，也就是投机交易，是不是会更简单呢？ 如果这一辈子，投资只做20次选择，而交易则是20000次选择。那么请问：运气在投资和交易上，哪个作用更大？ 一旦把样本放大，把选择次数增多，那么你到底是什么水平，能被彻底检验出来。 那什么样的东西适合交易呢？没有方向的事情，适合交易。 比方说，同一样东西，在A地方卖5快钱，到了B地方，卖10快钱，那就可以在A采购，在B地高价卖掉。这也是最原始的经商。 在如今金融市场里，其实也依然存在这样的机会。甚至于，不仅仅是通过差价交易…
投资取决于信仰，这东西有就没有，没有就没有了。所以并不是所有人都能做投资。 投资和信仰之间的联系是怎么产生的呢？ 因为我们的生命是有限的。 我们需要很高的盈亏比，所以我们不得不做长线，巴菲特持股基本上都是按年，甚至几十年来计算。 在这样的长的等待周期下，我们一生可以投资的样本数量就少了。 巴菲特的“计分卡”逻辑，很多人知道，但却不理解。如果放在这个逻辑下，是不是更容易理解了？ 为什么他的计分卡只有20个孔？而不是200个？因为他做不到。 我们要高的盈亏比，那么每一次投资验证的时间周期就非常长，有多少人能有巴菲特这样…
最近股市不错，很多人又开始讨论起如何赚快钱的话题。我只能笑笑，你们聊得开心就好，我实在插不上嘴。 因为我不懂短线投资，只会傻乎乎地做定投，然后长线持有。 于是有人问我：什么叫长线呢？拿多久才算长线？ 没错，大部分人都是拿时间去衡量长短的。不过，每个人拿的尺子是一样的么？你觉得1年太长，我觉得10年转眼即逝，大家的心中的尺度不同，所以没法谈。 但我们其实可以用一个更接近投资本质的方式来理解长短线这个概念。 我们假设股市在年初是100，年终是120，他上涨了20%，对吧？时间都是1年。 可是，假设老王和老张在两个平行世…
一般孩子到了五岁后，就会对一些东西产生“共同兴趣”，比如奥特曼，小汽车，以及宝可梦卡。 孩子上了幼稚园K3后，同学之间就时不时会交换一些宝可梦卡片。 我原以为这可能是因为同班某几个孩子的兴趣，后来才发现，这玩意儿在美国那边也非常流行。暑假我们带孩子去太太闺蜜家住，女儿就被两个哥哥的卡片收藏所震惊，还讨着要求送她，两个直男哥哥完全招架不住女孩子的“死缠烂打”。 当我也开始了解宝可梦卡片这个市场，也被惊讶到！难怪泡泡玛特敢说赚300亿也是轻轻松松，这种开盲盒式的生意模式，实在太暴利了！ 这种卡片的受众，除了孩子，当然也…
如今A股、港股和美股看似都不错，网上看到很多人都在讨论蠢蠢欲动。似乎股市这个ATM又可以让你领钱了。 更有人自信地说：国家就是要靠拉高股市，从而发钱给老百姓，从而刺激经济。 真好，到底是谁给你的自信？ 最近我在读碧树西风大佬的文章，其中谈到投资赚钱，就做了一段摘录改写式笔记，也分享给你作为参考： 金融行业和做芯片的码工，你觉得谁更容易赚钱，似乎是前者对不对？ 零几年，国内芯片行业还处于低谷时，就开始做芯片的小伙伴们，到了2018年，因为美国限制，行业出现大爆发，很多仅仅做到小组长级别的人，都因为公司上市，分了几千万…
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