当我们看到保险计划书里，显示几十年后的退保价值，甚至于现在多元储蓄计划还能更换受保人，直接“传几代”，很多朋友肯定会想：几十上百年的事情，这保单到时候真能兑现吗？ 坦白说，有这样的想法很正常，因为咱们中国从来就不是一个“拥有契约精神”的社会。从古至今就把商人看作“下等人”，无论商人赚多少钱，在官员面前，只能乖乖低头，根本谈不上地位。你仔细想想，现在是不是依然如此？ 商人靠契约精神立足，但官员则不是，帝王更是出了名得“出尔反尔”——所有拿到“免死金牌”的，基本没有逃过被满门抄斩。 没什么对错，文化历史塑造的。咱们如今…

置富产业信托 （00778） 截至6月底止，上半年可供分派予基金单位持有人之收益按年跌2%至4.5亿元，每基金单位分派跌3%至22.36仙。 期内，总收益按年升4.7%至9.1亿元，期内所有主要收益来源包括基本租金、停车场收入、代收费用及营业额租金均有所增加。 公司指，尽管置富产业信托旗下最大型的物业+WOO 嘉湖正在进行重点资产增值措施，整体物业组合于6月30日的出租率仍保持在94.1%的稳健水平。租户续租率为77%，过半数于2023年届满的租约已完成续租或重新租出。 展望未来，置富产业信托指，仍需关注可能窒碍业…

中移动 （00941） 公布上半年业绩，纯利761.73亿元（人民币，下同），按年增长8.4%，每股盈利3.56元；收入5,307.19亿元，按年增长6.8%。中期息2.43港元，升10.5%。以周四（10日）收市价64.85港元计，股息率约7.2厘。 中移动董事长杨杰预告，年底将实现收入及盈利的“两个突破”，即全年收入去年的9300亿元，突破万亿大关，及利润再创新高。被问及派息比例是否会进一步提升，他未有正面回应，仅称如各方面持续健康发展，相信派息、员工薪酬和股东回报均会增长，又表明全年派息比率提高至70%以上。…

电讯盈科PCCW （00008） 公布中期业绩，期内收入168.50亿元，按年增0.6%；EBITDA（除息税、折旧及摊销前溢利）录56.31亿元，按年增2.3%；净亏损4.86亿元，按年扩大4.52倍，去年同期蚀8800万元；而中期持续经营业务亏损为4.86亿元，按年增150.5%。 电讯盈科中期每股蚀6.29分，派中期息每股9.77分，按年增2.2%，电讯盈科周四绩前收报3.99元，以此推算，现价周息率约9.59厘。 上半年香港电讯 （06823） 贡献电讯盈科收益约164亿元，按年增1.5%，香港电讯 EBI…

大部分朋友投保的美元储蓄计划都是5年交，时间过得很快，不知不觉，5年就一闪而过。 现在还没有到最好的领取时候，那这份保单只能让它躺着不动吗？如果你有好的投资机会，可以考虑“活化”这份保单，拿到银行做抵押。 并不是所有银行都接受保险公司的保单，有些美元储蓄计划因为受限于保险公司的信贷评级，银行根本不接纳。因此，在选择投保哪个产品，也建议考虑下未来在银行做保单抵押的便利性。 如果你投保的是友邦香港的“充裕未来”系列，那就恭喜你，可以选择做抵押贷款的银行选择比较多。除了香港几乎大部分私人银行都能接受抵押之外，非私行的选择…

电能实业 （00006） 公布中期业绩，上半年纯利29.59亿元，接年增3.1%；每股赚1.39元，中期股息为每股0.78元，以周三收市的40.35元推算，现价周息率7.0厘。电能指，尽管全球市场利率上升，而且外币兑港元疲软，但集团核心业务表现仍强劲。 期内，经营溢利录7.5亿元，按年升31.3%；所占合营公司溢利为17.8亿元，按年升2%。集团指，在英国及澳洲两个主要市场的营运公司受到规管重设影响，在未来数月将专注为相关业务订立适当的优化策略，以推动持续稳步发展。 港灯香港售电量增加3% 以业务地区划分，香港的港…

长江基建 （01038） 收市后公布，上半年纯利按年跌3.9%至42.4亿元，主因外币兑港元表现走弱及财务成本上升，以业务所在地货币计算，业绩则增长4%。长建拟派中期息71仙，按年升1.4%。 以去年末期息1.83元连同今次中期息0.71元，以收市价40.25元计算，现价股息率约为6.3厘。 期内，营业额按年升195.3亿元，按年跌2.7%。长建指，电能实业 （00006） 为集团提供10.66亿元的溢利贡献，按年增加约3%，以业务所在地货币计，溢利贡献增长为约7%。 期内，英国基建业务的溢利贡献为15.9亿元，按…

有朋友曾问我：吉力，看你也会分享很多投资理念，有没有想过推荐私募基金等投资产品呢？为什么只做保险？ 我笑笑说：我知道自己几斤几两，分享自己如何做投资，我不需要对任何人的投资结果负责；但如果我销售其他投资产品，那么相当于我在用我的信誉担保这个产品至少不会让客户亏钱。不过，投资这事儿，又哪里有“肯定、保证”这回事儿呢？ 无论穷人还是富人，人性本质都是一样的。赚钱了，那是自己的本事；亏钱了，则一定要找到替罪羊，是别人忽悠自己导致的，当然不是自己的错！ 因此，我宁可选择从合同里就“保本”的保险产品，虽然客户不可能通过保险一…

有朋友给我转发了一段视频，是一个内地保险讲师评价香港储蓄险，大概意思是：香港储蓄险的分红是非保证收益，并且有相当比例投资在股市里，如果股市下跌，分红可能为零！风险很大！所以务必要提醒客户云云。 其实，任何提醒客户关于理财投资风险的事儿，都绝对是提倡的。只不过，很肤浅地认为：非保证收益=股票投资=高风险，这显然缺乏正确的投资理念。 根据监管要求，所有的多元/美元储蓄计划的宣传册子里，都要公开投资理念和策略，比如某公司的一个计划中就写明长期投资策略的比例是： 债券及其他固定收入工具：25%-100% 增长型资产：0%-…

吉力的现金流组合持有恒隆地产（00010）的少量股份，恒隆集团和恒隆地产基本上算是一家公司，新闻里通常会以恒隆地产的业绩为准。 ****** 恒隆地产 （00101） 上半年基本纯利22.25亿元，按年增长0.4%；计及重估净收益的股东应占纯利则增长22.9%至23.94亿元。每股中期息维持0.18元。恒隆上半年整体营业溢利升3%至38.24亿元，物业租赁收入加5%至52.37亿元，期内并无录得物业销售收入。恒隆表示，将继续寻求机会，透过资产优化计划和回收资本，以强化香港的物业组合。 物业租赁业务中，内地物业组合的…