周末我爸爸说，爷爷留下的位于上海内环内的“老破小”终于有人来看房了！挂了整整一个月，毫无动静，还得不断降价。 若根据我的意思，降一些卖掉得了，哪怕地段再好，房子老，又不可能再等来一波拆迁，考虑到折旧，这房价只会越来越低，年轻人谁愿意住那样的房子？ 北上深的核心地段？那又如何？ 最近在群里看到这么一张深圳业主的“卖房激励图”，是不是很有意思？这让我想到：站着借钱，跪着还钱。未来是不是站着买房，跪着卖房？ 我不知道那些还打算“以房养老”的朋友们是怎么个想法？未来人口减少，房子反而只会越来越多，甚至于国家会推出更多保障房…
最近有位想要加入我们团队的朋友在面谈时问我：咱们团队的培训是如何的呀？ 我为她讲解了公司、团队和我自己给直属徒弟的个性化培训。公司和团队的新人培训，更像是建一座高楼时的打地基，以及基础的框架，做好了，房子肯定坚固，不会倒；但房子最终漂不漂亮，住得舒不舒服，自然就得要个性化的装饰，匹配自己的需求。 在培训方面也是类似。我们常常听不同顶尖销售的分享，听他们成功的故事。但这些能不能真的转化为我们自己的经验呢？未必。 一方面，很多成功是有运气的成分；另一方面，有些人的成功恰恰是因为某种心态和习惯，如果没有这些关键要素，我们…
这个标题不是我瞎起的，而是真实有优高才人士入职保险公司之后，在某些渠道内进行宣传的方式。 随着香港吸引优高才政策放开后，“顺带”拿个香港身份自然就成为很多合资格人士的选择，毕竟成本比拿欧盟永居要简单得多。在这个过程中，保险公司已经成为了“人贩子”，成为很多并不愿意真的到香港工作的优高才获得续签的首选。 只要在规则范围内，最大程度利用好规则，当然是聪明人的做法。既然保险公司的佣金和津贴政策确实能够作为合法续签收入，做好保险，获得续签，直至最终拿到永居，没有任何问题。 只不过，想用“找我买保险，返所有佣金，我只要续签！…
最近因为孩子要开始准备申请小学，和很多父母聊关于孩子未来教育的问题，其中有不少家庭目标是送孩子出国留学，美国自然是首选。 而且，这些父母大部分都有两个及以上的孩子，其中一个出国，没理由另一个栓在家吧？ 于是我好奇问，你们有没有认真算过要存多少钱？通常我得到的反应是：还没准备呢，到时候再说吧？ 还有部分父母确实是想起要给孩子准备教育金了，不过孩子已经十岁，还有八年时间就要上大学了。然后看着我递给她的储蓄险，发现要获得较不错的回报，起码得6年或10年后开始领取比较划算，于是就有点犹豫。 我只能苦笑，是不是我这个不打算送…
最近关于保险法修订草案的传言沸沸扬扬，甚至于在我关注的豆瓣“FIRE”组都看到相关的帖子。 保险人对此当然都“嗤之以鼻”。吉力的做法一贯很简单：看消息真实来源，分析传言源头的逻辑，然后对真假或者未来做个判断。 首先，这个消息来源自《财新周刊》2024年3月18日出版的封面文章，里面提到了这个正在修订过程中的《保险法》草案新设内容。 财新传媒由前《财经》杂志总编辑胡舒立创立于2009年，被视为偏向自由派、改革派的重要媒体平台，也是中国大陆最成功的经营付费墙模式的媒体之一。其创始人胡舒立拥有革命干部家庭背景，被指在体制…
香港保监局最近公布了2023年长期保险业务的临时统计数据，从中能够看到2023年全年各家保险公司新增业务保费的情况。 在保监局的统计数据里，会分为“整付保费收入”以及“年度化保费”，按照管理，两者若需要汇总，整付保费收入只能计入10%。 因此，在我自己做的数据表格中，“全部业务”就是按照10%整付保费收入+年度化保费之和计算。后面不再重复赘述。 从全部业务总额来看，香港各家保险公司的业务如下： 全部业务中，还会细分为：非投连业务和投连业务。 如今比较热卖的重疾险和多元货币保险都属于非投连业务。我们如果仅看这部分的话…
最近不少朋友对于香港楼市和其他投资都非常感兴趣，有朋友突然发信问我：香港是不是有个7%的永续债？ 嗯？难道是私行的产品？香港买债券的门槛可是20万美元起，也不会在大众场合里宣传啊？ 朋友发给我一条文章链接，打开一看！震惊！能这样说，我也是服了啊！没想过啊！ 大部分朋友看到“永续债”三这个字，估计就是一脸懵，咱们打个比方。 你的创业公司希望融资借钱，对老王说，能否借我100W，我每年给你7%的利息，给你一辈子，若我死了，我儿子继续每年给你7%利息，但本金我就不打算还了。 这种没有到期日的债券，就被称之为“永续债”。 …
我们很多人很羡慕老一辈能够把握各种机会，比如幻想自己穿越回到《繁花》里，是不是自己也能成为另一个宝总？ 但其实我们真的不用羡慕，相反应该反思，因为你和我可能又错过一次“瞬间财富自由”的机会！ 即使你不关心股市，你也一定从各种新闻里听说OpenAI又搞事情了！ 去年年初，他们为全世界普及了一把什么叫普通人也能用的AI，ChatGPT，而今年龙年春节过完，他们就发布了一个视频生成模型Sora，输入短短一段话，就能生成一个60秒的视频。如果和其他素材视频混在一起，你可能辨认不出这是AI生成的。 咱们内地有很多大V开始泼冷…
我们做保险销售的，总希望获得大客户的青睐，常常探讨的也是如何经营大客户。最近和一位想要加盟我们团队的朋友面试，我们聊到自己的VIP客户应该是谁？ 这位朋友对于投资的兴趣非常广泛，哪怕之前并未从事任何金融行业，但都有涉及美债、美股和基金等等。她说，从2019年开始，她就投资纳指指数ETF，还鼓励身边的朋友也可以尝试。 只不过，身边很多朋友当时选择A股或港股，甚至于还加杠杆！虽说有一段时间确实账面上涨了不少，可最终2021年下半年开始，这些朋友不但“一夜回到解放前”，甚至于爆仓全部亏完的都有。 而她则继续淡定地坚持自己…
今年娃又收到了不少压岁钱，按照惯例，我们会把这笔钱投入到单独给她设置的美股账户里，买入纳斯达克100ETF，QQQ。 在过年期间，我也写了一篇文章提到了我们家压岁钱的投资。 于是有朋友问：那孩子教育金就靠投资纳斯达克指数就好了嘛，是不是就不用买储蓄保险，毕竟看上去回报率没有那么高啊？ 如果用上帝视角，答案肯定是：Yes！ 可惜，如果你是个正常人，答案就是：很难。 我记得在我刚刚入行的2013年，约一位投资做得很不错的朋友吃饭，当然是想看看他对于保险有没有兴趣。在聊天过程中，他反而给了我一个建议：定投QQQ是最好的教…
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